Записаться на показ Позвонить

Посёлок Сарапулка · Берёзовский городской округ
Первое упоминание — 1693 год

56°52′ N
61°04′ E

Сарапулка

Готовые дома в окружении соснового бора. Екатеринбург отсюда не слышно, но до него — сорок минут. Ключи — в день сделки, без двух лет стройки.

Записаться на показ
37кмдо центра Екатеринбурга
1деньот сделки до ключей — дома уже построены
2варианта отделки — предчистовая и под ключ

Здесь слышно, как падает снег. И как течёт река.

Мы строим в Сарапулке посёлок на пятьдесят домовладений для тех, кто устал от квартиры, но не готов бросить город. Первые дома уже стоят и ждут хозяев. Утром — туман над прудом и дятел в бору, вечером — сорок минут до Екатеринбурга.

Посёлок стоит на одноимённой реке — правом притоке Пышмы — в сосновом бору к востоку от Берёзовского. Ему больше трёхсот лет: он назван по фамилии первопоселенца Кузьки Сарапулова, и здесь всегда строили из сосны, которая росла в двух шагах.

Лес · Река · Два пруда · Родники

Дома в продаже

Три проекта. Уже построены — выбирайте и заезжайте.

Наведите — план

РодникДом для двоих или семьи с одним ребёнком

предчистовая — от 6,37 млн ₽
под ключ — от 7,27 млн ₽

60 м² жилых+ терраса и крыльцо2 спальниУчасток ИЖС в собственности
Страница проекта
Наведите — план

ПышмаДом с просторной гостиной и террасой для семьи с детьми

предчистовая — от 7,28 млн ₽
под ключ — от 8,33 млн ₽

70 м² жилых+ терраса и крыльцо2 спальниУчасток ИЖС в собственности
Страница проекта
Наведите — план

БорСамый большой проект — три спальни и терраса с видом на бор

предчистовая — от 8,73 млн ₽
под ключ — от 10,01 млн ₽

85 м² жилых+ терраса и крыльцо3 спальниУчасток ИЖС в собственности
Страница проекта

Что входит в цену

Готовый дом с участком в собственности: земли населённых пунктов, назначение — ИЖС. В цене — подключённые электричество, вода, канализация и оптоволокно, оформление сделки и регистрация права. Два варианта отделки: предчистовая — чтобы сделать интерьер по-своему, или под ключ — чтобы заехать в день сделки; как она выглядит, покажем в демо-доме. Все дома подходят под семейную ипотеку, заявку в банки подаёт наш брокер бесплатно. Площади указаны жилые, терраса и входное крыльцо — сверх них. Дома в окружении леса, участки ровные и открытые.

Генплан · ул. Радужная

Выберите участок

Цена зависит от проекта и от площади земли: участки разные, от угловых у леса до компактных у въезда. Нажмите на участок — покажем проект, сотки и цену.

  • свободен
  • бронь
  • продан
  • демо-дом
ул. Радужнаясеверсосновый борсосновый бор61Адемо6,37 млн61бронь61Б7,31 млн61В8,73 млн63Абронь637,28 млн63Б6,42 млн63В8,74 млн65Апродан65продан65Б7,33 млн65Впродан67А6767Б67В69А6954бронь54А

Схему можно сдвигать пальцем

Как это происходит

Три шага от показа до ключей — без стройки

Шаг 1 · Любой день, 9:00–21:00

Приезжаете на показ

Полтора часа: демо-дом с отделкой под ключ, готовые дома, участки, родники, пруд — и знакомство с соседями, которые уже живут. Дорогу туда и обратно вы прочувствуете сами.

Шаг 2 · Ипотека без беготни

Выбираете дом, банк подбираем мы

Все дома подходят под семейную ипотеку. Наш ипотечный брокер бесплатно подаёт заявку в несколько банков — вам остаётся выбрать одобрение. Второй вариант — наличные. Если хотите дом под себя на свободном участке — заказываете строительство и платите по этапам.

Шаг 3 · Ключи в день сделки

Подписали — и заезжаете

Дома готовые, поэтому ключи вы получаете в день сделки, а регистрацию права оформляем мы. Под ключ — заезжайте сразу. Предчистовая — делаете интерьер по-своему, а свет, вода и канализация уже работают, оптоволокно подключается в день заезда.

Коротко о главном

  • Ключи в день сделкиДома построены — никаких «сдача через два года»
  • Ипотечный брокер бесплатноСемейная ипотека подходит всем домам; заявку в банки подаём мы
  • Цена фиксируется при брониПосле брони сумма в договоре не меняется
  • Гарантия 5 летНа несущие конструкции и кровлю — письменно, в договоре

Честно о посёлке

Посёлок молодой: строим с 2025 года, первые три семьи уже живут — на показе с ними можно поговорить без нас. Демо-дом с отделкой под ключ открыт для показа. Земля — ИЖС, категория «земли населённых пунктов», участок и дом в собственности. Газа возле домов нет — об отоплении и расходах за зиму рассказываем по фактическим счетам, а не по слухам.

Записаться на показ Любой день с 9:00 до 21:00 · около 1,5 часа

Семейная ипотека · 6 %

Сколько это в месяц

Все дома подходят под семейную ипотеку. Подвиньте взнос и срок — платёж пересчитается. Точный расчёт под ваш случай бесплатно сделает наш брокер и подаст заявку в несколько банков.

Дом
Отделка

Платёж в месяц, ориентировочно

— ₽

Цена дома
Первый взнос
Кредит

Семейная ипотека: 6 % годовых на сумму до 6 000 000 ₽; часть кредита сверх лимита — по рыночной ставке (в расчёте 18 %). Расчёт ориентировочный: банк утверждает ставку и срок индивидуально. Цены — минимальные по свободным участкам, точная зависит от участка.

Дом не нужно представлять по картинкам. В посёлке есть демо-дом с отделкой под ключ — можно зайти, посидеть на террасе и понять, как здесь живётся.

Что можно проверить на месте, а не на словах.

  • Отделку под ключ — полы, стены, кухню, санузел — такую же, как получите вы
  • Тепло и тишину: как дом держит температуру и слышно ли соседей
  • Интернет — проводное оптоволокно; возьмите ноутбук и измерьте скорость
  • Дорогу от Екатеринбурга — засеките время в своё обычное утро
  • Документы на землю — выписка ЕГРН, категория и назначение ИЖС — покажем на показе

Посёлок

Что здесь есть для семьи

Вода

Три родника и два пруда на реке Сарапулке

Батановский, Студенческий и Крутиковский родники обустроены деревянными срубами. Сероводородные источники — гидрологический памятник природы.

Дети

Школа, садик и фельдшерский пункт — в посёлке, лицей — в Берёзовском

В Сарапулке — школа с музеем, детский сад и фельдшерско-акушерский пункт, который соседи хвалят. До Берёзовского 12 км по асфальту: там лицей, секции и поликлиника. Из посёлка ежедневно ходит автобус — расписание пришлём вместе с подтверждением показа.

Быт

Магазины и пункт выдачи Ozon — рядом

Продукты — в Сарапулке, заказы из интернета — в пункте выдачи Ozon у остановки, большие покупки — в Берёзовском. Церковь Покрова Пресвятой Богородицы 1916 года задаёт силуэт посёлка над прудом; рядом — стела-ротонда и родники в деревянных срубах.

Вода рядом

Белоярское водохранилище — 12 км, десять минут на машине

Большая вода для лодки, рыбалки и пляжа в выходные, на берегу — базы отдыха, куда можно уехать на день или на все выходные. А в самом посёлке остаются два пруда на реке Сарапулке и три родника.

Лес

Сосновый бор вокруг, ровные участки внутри

Дома стоят в окружении леса, а сами участки открытые — без пней и вырубки, можно сразу планировать сад. Грибы и лыжня начинаются за калиткой, летом — купание в пруду.

Триста лет на одном месте

01 / 04

Начало

«Медвежьим жилом именуемо Кузко Сарапулов»

Первая запись о поселении на реке Сарапулке — за тридцать лет до основания Екатеринбурга. Первопоселенец дал имя реке, а река — посёлку.

Самый старый дом

Дом на улице Ленина, 66 — с табличкой страхового общества

Он стоит до сих пор: срубу почти двести лет. Здесь строили из сосны, которая росла в двух шагах, — и строили надолго.

Силуэт посёлка

Каменная церковь Покрова Пресвятой Богородицы

Возведена в 1916 году и до сих пор задаёт силуэт Сарапулки над прудом. Рядом — родники в деревянных срубах и школа с музеем.

Сегодня

Новые дома у кромки того же бора

Сруб 1827 года стоит до сих пор — здесь умеют строить надолго. Сегодня здесь растёт наш посёлок на пятьдесят домов: первые уже готовы, с оптоволокном, светом и водой — и с теми же сорока минутами до города.

Дорога

Сорок минут до другой жизни

Из центра Екатеринбурга через Берёзовский по асфальту до посёлка, последний отрезок до остановки — грунтовая дорога. Вне часа пик — около сорока минут, утром в будни — до часа. Автобус из Берёзовского ходит ежедневно.

Екатеринбург0 км · центр
Берёзовский≈ 12 км
Сарапулка37 км · ≈ 40 мин
37кмдо центра города
≈40минна автомобиле вне часа пик
12кмдо Берёзовского — школы, магазины, поликлиника
10миндо Белоярского водохранилища — 12 км на машине

На карте

Где именно стоят дома

Сарапулка, ул. Радужная

Дома стоят на улице Радужной, в окружении соснового бора. Точку для навигатора пришлём вместе с подтверждением показа.

Открыть в Яндекс Картах Построить маршрут
56°52′ N · 61°04′ E 37 км от центра Екатеринбурга Показы 9:00–21:00, любой день

Вопросы, которые задают на показе

Честно о дороге, деньгах и быте

Зимой и в час пик реально доехать?

Асфальт идёт до посёлка, последний отрезок до остановки — грунтовая дорога, зимой её чистят. Вне часа пик — около сорока минут до центра, утром в будни — до часа. Не верьте на слово: приезжайте на показ в своё обычное утро и засеките время.

Что со школой, садиком и врачами?

Школа, детский сад и фельдшерско-акушерский пункт — в самом посёлке. Лицей, секции и поликлиника — в Берёзовском, 12 км по асфальту, автобус ежедневно. Крупные клиники — в Екатеринбурге.

Дома уже построены или это стройка на бумаге?

Построены. Дома трёх проектов уже стоят — их можно обойти и потрогать, демо-дом показывает отделку под ключ, а первые семьи уже живут. Всего наш посёлок — пятьдесят домов, следующие очереди строятся. Готовый дом покупается как обычная недвижимость; оплата по этапам возможна только при заказе строительства нового дома.

Как быстро можно заехать?

В день сделки. Подписали договор, рассчитались — и получили ключи; регистрацию права в Росреестре оформляем мы. Дом под ключ готов к жизни сразу, в предчистовой остаётся ваш интерьер.

Можно ли в ипотеку и как это устроить?

Да. Все дома подходят под семейную ипотеку: земля — ИЖС, категория — земли населённых пунктов, дом и участок в собственности. Наш ипотечный брокер бесплатно подаёт заявку в несколько банков и сопровождает до одобрения; расчёт платежа под ваш взнос сделаем на показе. Второй вариант — оплата наличными.

Какие гарантии?

Две, обе письменно в договоре: цена после брони не меняется, а на несущие конструкции и кровлю действует гарантия 5 лет.

Какие коммуникации? Есть ли газ?

Электричество, вода и канализация подключены, интернет — проводное оптоволокно. Газа возле домов нет; чем отапливаются дома и сколько это стоит зимой, показываем по фактическим счетам на показе, чтобы вы считали не по слухам.

А интернет — вдруг удалёнка?

В домах проводное оптоволокно — хватит на видеозвонки, обучение детей и работу из дома одновременно. Приезжайте в демо-дом с ноутбуком и измерьте скорость сами.

Показ

Приезжайте — лучше один раз услышать

Начнём с демо-дома с отделкой под ключ, затем — готовые дома, участки, родники и пруд. Показы в любой день с 9:00 до 21:00, занимают около полутора часов.

+7 900 000-00-00 — отдел продаж info@сарапулка.рф Свердловская область, Берёзовский ГО, п. Сарапулка, ул. Радужная
Когда удобно приехать
Как удобнее связаться

Ответим в течение часа в рабочее время, чтобы согласовать день и час. Без рассылок и передачи номера кому-либо.

Всего наш посёлок — пятьдесят домов. Проданные снимаем с генплана, цена фиксируется на день брони.

Заявка принята — ждём вас в Сарапулке

Свяжемся в течение часа в рабочее время, чтобы выбрать день и час показа. А пока — маршрут до посёлка: около сорока минут от центра.

Построить маршрут